1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%
藤和高輪ホームズ
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 84.6㎡の場合
相場
16,887万円
199.6万円/㎡
9,154
14,309
19,465
24,620
AI査定結果
推定相場価格
16,887万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,309万円〜19,465万円
169.1万円/㎡〜230.1万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和高輪ホームズ
19,480万円（230.3万円/㎡）/ 2階 / 84.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は186.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 19,480万円 | 230.3万円 | 2階 | 84.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/21 | 19,480万円 | 230.3万円 | 2階 | 84.6㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/23 | 19,480万円 | 230.3万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 15,000万円 | 177.3万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 16,700万円 | 187.7万円 | 6階 | 88.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 17,780万円 | 199.9万円 | 4階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 17,780万円 | 199.9万円 | 4階 | 88.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 16,580万円 | 186.4万円 | 4階 | 88.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 15,280万円 | 157.0万円 | 5階 | 97.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/12 | 12,900万円 | 132.5万円 | 5階 | 97.35㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 122.6万円 | 4階 | 65.09㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は200.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 藤和高輪ホームズ 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 19,480万円 | 230.3万円 | 84.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | 高輪ソルステージュ 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 13,900万円 | 185.2万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/08 | びゅう高輪ヒルズ 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 13,800万円 | 173.1万円 | 79.73㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/10 | 高輪パークハウスコリーヌ 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 24,500万円 | 300.5万円 | 81.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズタカナワザクロザカ 港区高輪四丁目 | 高輪台駅7分 | 12,980万円 | 197.4万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/29 | ヒルズ高輪柘榴坂 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 12,980万円 | 197.4万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/23 | ディアナコート高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 15,700万円 | 195.9万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/10 | ベローチェ高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 15,700万円 | 195.9万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークハウス高輪プラテア 港区高輪三丁目 | 高輪台駅12分 | 12,480万円 | 185.9万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルス高輪桂坂 港区高輪三丁目 | 高輪ゲートウェイ駅8分 | 15,980万円 | 175.3万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドメゾン高輪台 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 15,480万円 | 194.9万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 14,500万円 | 223.9万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/19 | ドゥフォーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 15,980万円 | 209.8万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークハウス芝白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 21,800万円 | 232.6万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | コートヒルズ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 11,980万円 | 176.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 8階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 高輪・伊皿子坂ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 11,800万円 | 176.1万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/20 | ランドステージ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅2分 | 14,980万円 | 216.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ミュゼ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅3分 | 14,180万円 | 195.0万円 | 72.72㎡ | 2LDK+WIC | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス 港区白金二丁目 | 白金台駅3分 | 12,989万円 | 196.3万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 15,780万円 | 181.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
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